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房企早播报|恒大重组仍在推进 碧桂园单月销售再夺第一

[摘要]  地产中国综合 周末一大早,八点君就得知消息,三亚市进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让、2套房首付比例不低于50%……这应该是继涿州、涞水、杭...

  地产中国综合 周末一大早,八点君就得知消息,三亚市进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让、2套房首付比例不低于50%……这应该是继涿州、涞水、杭州、南昌后,又一个地方正式升级调控政策。虽然年后各种数据显示热点城市楼市出现量价齐稳的良好走势,但是现实中,各地仍不断上演抢房大战,这搞的八点君不仅内心焦虑,还心潮澎拜,很是矛盾啊。咳咳,跑题了。说说房企的那些事儿,关于榜首之争,2月份,碧桂园仍然很猛,全国第一,但是与第二名万科的差距在缩小,悬念十足,看来,不到最后一秒,你永远不知道结局。还有深深房继续停牌恒大回A面临不确定、万达国际收购失败、阳光100盈利下降60%……看来,新的一年,各家事儿都不少,且行且珍惜吧。   下面,让我们来看看今天的房企早播报!   01 深深房将继续停牌 恒大地产重组方案仍在推进中   近日,深深房举行投资者网上说明会,介绍了与恒大地产之间的重大资产重组事项进展情况。深深房总经理陈茂政表示,与恒大地产的重组方案仍在继续推进,但却无法按照原计划披重组方案,拟向深交所申请,自3月14日开市起继续停牌不超过一个月。按照当初恒大地产与深深房签订的重组合作协议,今年3月14日之前要正式披露本次重组的预案或报告书等相关信息。此次继续停牌一个月,意味着双方在交易细节等方面仍在进行磋商。   八点点评:无法按原计划公布重组方案,意味着这次重组仍面临一定不确定   02 碧桂园2月单月销售额386.6亿 继续排全国第一   近日,碧桂园发布2月销售业绩,2月份共完成销售合同销售金额约386.6亿元;合同销售建筑面积约450万平方米,同比分别增长246.73%及171.08%。公告称,截至2017年2月28日止两个月,碧桂园共实现合同销售金额约人民币872.6亿元,合同销售建筑面积约999万平方米。值得关注的是,这是继1月后,碧桂园单月销售额继续排全国第一。万科2月销售为385.1亿元,恒大2月份销售额约312.1亿元。   八点点评:差距缩小,榜首之争悬念十足!   03 万达收购美国“金球奖”制作公司正式宣告失败   近日,据外媒报道,美国“金球奖”制作公司Dick Clark Productions于当日晚间在其官网宣布,大连万达集团收购DCP交易终止。据了解,去年11月,大连万达集团宣布用10亿美元买下美国娱乐公司Dick Clark Productions,这是万达首次涉及电视制作领域。该交易本应在今年1月17日就完成,但今年早些时候开始,万达方面启动了合约中的延期条款,将交易延期至2月28日完成。最终,还是以流产终结了。   Dick Clark Productions的所有者埃尔德里奇工业在一份声明中表示,在万达未能履行其合同义务后,该协议已经遭到“破坏”,解约费总额共计5000万美元,但万达已支付2500万美元以延长履行合同的截止日期,现在交易彻底死亡,DCP起诉万达交付剩余的2500万美元。   八点点评:转型和多元化不易。   04 阳光100盈利警告 2016年股东溢利同比降逾六成   近日,阳光100中国发布盈利警告,预期截至2016年12月31日止年度股东应占溢利与2015年比较降幅将不少于60%。公告显示,公司年度溢利下降的主要原因为,2016年度合同销售金额较2015年大幅增加,故导致销售佣金及代理费等销售费用有所上升,而大部分相应的合同销售收入并未于2016年度确认;个别毛利率较低的物业在2016年度交付,因而导致集团的毛利有所下降;及2016年度人民币兑美元汇率变化对公司境外美元债券的负面影响。   八点点评:典型的增收不增利。   05 莱蒙国际4.69亿港元收购关联公司股权 进军澳洲物业开发   近日,莱蒙国际发布公告宣布,其间接全资附属公司莱蒙澳洲以4.69亿港元收购其于澳洲注册的一关联公司49%股权,从而进入澳洲悉尼三个项目。完成交易之后,卖家将继续持有莱蒙国际主席黄俊康家族信托基金New Spring51%股权,而此信托持有澳洲三项目,分别为29 Canberra Avenue、用地G和用地H。   值得关注的是,去年5月,莱蒙国际宣布将旗下7个项目出售给融创,并最终在当年9月将其中的上海浦兴项目、上海浦建雅居、南京莱蒙都会、深圳莱蒙·创智谷、惠州莱蒙水榭湾、杭州水榭山等6个项目以42.25亿元对价售出,完成交割。   八点点评:一手卖,一手买,八点君有点看不清,难道莱蒙国际此前是断尾求生?   06 华夏幸福中标湖北产业新城PPP项目 投资逾130亿   日前,华夏幸福基业股份有限公司发布公告,宣布已中标嘉鱼产业新城PPP社会资本采购项目,项目规划总用地面积40.81平方公里,总投资估算为130多亿元。资料显示,华夏幸福此次中标将对项目区域40.8平方公里内的开发建设及管理,包括土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、其他与项目区域开发建设相关的工作等。合作期限为30年。据悉,此前华夏幸福还与四川省仁寿县合作开发PPP项目;另,华夏幸福固安PPP资产支持专项计划也于今日正式获准发行,发行规模7.06亿。   八点点评:华夏幸福在园区ppp的探索上越走越远。   07 合景泰富武汉首个项目动工 将打造成度假休闲小镇   近日,有消息指出,合景泰富位于武汉的红莲湖项目正式开工建设,将打造为度假休闲小镇。据悉,该项目为合景泰富在武汉的首个项目,于2016年12月18日联合湖北顶信集团共同获得。该项目实际位于湖北鄂州市华容区庙岭镇的红莲湖旅游度假区,距武汉市20公里,靠近武汉光谷片区。项目所在的红莲湖旅游度假区规划面积49.67平方公里,规划为集休闲、旅游、度假、观光于一体的生态旅游度假区。

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