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2015年1-5月份 全国房地产开发和出售状况

[摘要]  一、房地产开发出资完结状况

2015年1-5月份,全国房地产开发出资32292亿元,同比名义添加5.1%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其间,住所出资21645亿元,添加2.9%,...

  一、房地产开发出资完结状况

2015年1-5月份,全国房地产开发出资32292亿元,同比名义添加5.1%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其间,住所出资21645亿元,添加2.9%,增速回落0.8个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为67.0%。

1-5月份,东部地区房地产开发出资18984亿元,同比添加5.5%,增速比1-4月份回落1.1个百分点;中部地区出资6309亿元,添加4.9%,增速回落0.9个百分点;西部地区出资6999亿元,添加4.0%,增速回落0.6个百分点。

1-5月份,房地产开发公司房子施工面积616903万平方米,同比添加5.3%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其间,住所施工面积 430356万平方米,添加2.5%。房子新开工面积50305万平方米,降低16.0%,降幅收窄1.3个百分点。其间,住所新开工面积35091万平 方米,降低17.6%。房子竣工面积26611万平方米,降低13.3%,降幅扩展2.8个百分点。其间,住所竣工面积19599万平方米,降低 16.2%。

1-5月份,房地产开发公司土地置办面积7650万平方米,同比降低31.0%,降幅比1-4月份收窄1.7个百分点;土地成交价款2192亿元,降低25.8%,降幅收窄3.3个百分点。

二、商品房出售和待售状况

1-5月份,商品房出售面积35996万平方米,同比降低0.2%,降幅比1-4月份收窄4.6个百分点。其间,住所出售面积同比相等,办公楼出售面 积降低9.3%,商业经营用房出售面积添加3.9%。商品房出售额24409亿元,添加3.1%,1-4月份为降低3.1%。其间,住所出售额添加 5.1%,办公楼出售额降低12.4%,商业经营用房出售额降低1.4%。

1-5月份,东部地区商品房出售面积17216万平方米,同比添加0.2%,1-4月份为降低6.2%;出售额14780亿元,添加5.2%,1-4 月份为降低2.8%。中部地区商品房出售面积9271万平方米,降低2.7%,降幅比1-4月份收窄3.7个百分点;出售额4732亿元,降低0.7%, 降幅收窄4.4个百分点。西部地区商品房出售面积9509万平方米,添加1.5%,1-4月份为降低0.4%;出售额4897亿元,添加0.9%,1-4 月份为降低2.0%。

5月末,商品房待售面积65666万平方米,比4月末削减15万平方米。其间,住所待售面积削减121万平方米,办公楼待售面积添加32万平方米,商业经营用房待售面积添加25万平方米。

三、房地产开发公司到位资金状况

1-5月份,房地产开发公司到位资金45966亿元,同比降低1.6%,降幅比1-4月份收窄0.9个百分点。其间,国内借款8740亿元,降低 6.8%;利用外资150亿元,同比相等;自筹资金18389亿元,添加0.9%;别的资金18688亿元,降低1.5%。在别的资金中,定金及预收款 10973亿元,降低4.2%;自己按揭借款5575亿元,添加4.4%。

四、房地产开发景气指数

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.43,比上月回落0.13点。

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