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10月份热门城市房价全部降温 调控作用明显

[摘要]  为深化反映房地产商场动态改变,国家统计局再发10月下半月数据。统计局数据显现,10月下半月,15个一线和热门二线城市房价持续降低或者涨幅跌落。继深圳和成都以后,北...

  为深化反映房地产商场动态改变,国家统计局再发10月下半月数据。统计局数据显现,10月下半月,15个一线和热门二线城市房价持续降低或者涨幅跌落。继深圳和成都以后,北京、天津、上海、厦门和郑州5个城市10月下半月新建商品住宅报价也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页 CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
  同9月对比,15个一线和热门二线中,10月下半月北京、天津、上海、厦门、郑州、深圳、成都7个城市新建商品住宅报价环比全部跌落。而南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南和武汉报价仍在上涨,但涨幅降低有3-7.1个百分点。总的来看,无锡、杭州仍处于涨幅对比显着的城市傍边。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  在70个大中城市中,环比上,无锡、长沙、郑州、杭州、赣州和武汉10月份新建商品住宅上涨处于前六位,均在3%以上;同比上,合肥、厦门、南京、无锡、深圳、杭州和上海的新建商品住宅涨幅均在30%以上,处于涨幅抢先的前7个城市。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  国家统计局城市司高档统计师刘建伟对10月下半月一线和热门二线城市解读称,一线和热门二线城市量体裁衣、因城施策施行调控方针以来,房价走势显着趋稳。一起,从更大规模来看,10月份的70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产商场显着降温,房价环比涨幅迅速回落,同比涨幅也呈现回落。三线城市房价较为安稳。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  刘建伟测算称,10月份一、二线城市新建商品住宅报价环比别离上涨0.5%和1.3%,别离比9月份回落2.8和1.0个百分点。三线城市新建商品住宅报价环比上涨0.9%,比9月份回落0.3个百分点。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  在成交上,华夏研究院研究数据显现,调控的22个城市里,开发商和署理中介10月份商场均匀下调起伏到达40%摆布。其间,有13个城市成交环比下滑,其间济南和福州成交量下滑超越50%。华夏研究院研究总监张大伟称商场迅速回落到2015年的水平。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  国庆节前夕,跟着北京出台最严峻的调控方针,接着国庆时期21个城市连续跟进,十一黄金周变成了楼市调控周。不仅如此,监管部门联合起来加大房地产商场的平时监管和巡查,开发商们感受到监管部门严管楼市的决计。尽管调控之前楼市行情好,大大都开发商们现已提早完成了本年的使命,但对下一年的方案都在表明担忧。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  这种心态的改变也表如今开发商拿地上,在北京11月16日和17日的土拍中,房企联合起来拿地十分显着,每块地土拍都呈现了大开发商联合体拍地的情况。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  一起,房企收买股权变相拿地、合作开发也变成开发商们中意的方法。泰禾、融创等急进房企近日还进入旧改,曲线补仓。别的,从10月份涨幅依然对比显眼的无锡来看,10月24日的土拍,挂出两幅地块只要1家房企参加竞拍,并以底价成交,楼面价也没有超出8月和9月任何一幅地块。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  需求注意的是,调控规模和力度仍在加大,一些城市又迎来二次调控。包括深圳、武汉、西安、南京、成都11月再次赶紧调控,其间西安和南京首要针对实操层面发布细则标准,武汉、深圳和成都是限购、限贷加码。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页
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  界面新闻记者采访过的几个商场人士中,现已没有人对接下来两个月甚至更久的楼市行情表明达观。一起,大都开发商们现已完成本年的使命,如今首要忙着调整过冬,“方针挺严,下一年的使命要慎重考虑,提早规划。”武汉房企的一位推广负责人通知界面新闻记者。CiW888大奖娱乐官方网站_888大奖娱乐官网下载_大奖娱乐官方网站首页

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