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冲量之后杭州楼市成交回落 下半年首个周末仅两盘首开

[摘要]  (上海新闻网)“最近公积金现已不能借款了,只能选商业借款。”7月3日,城西某楼盘售楼处置业参谋这样告诉前来买房的林女士。  林女士对此表明不解。置业...

  (上海新闻网)“最近公积金现已不能借款了,只能选商业借款。”7月3日,城西某楼盘售楼处置业参谋这样告诉前来买房的林女士。   林女士对此表明不解。置业参谋解说说:“由于近3个月杭州市区成交量接连破万,浙江省直住宅公积金基地因借款和获取业务不断增加,资金对比严重。”   接连三个月成交破万让省直公积金资金吃紧,从旁边面印证了杭州楼市上半年的完美收官,让我们对下半年的楼市充满了决心。   上星期杭州市区成交3531套   进入楼市下半年,杭州市区首个周末成交量仍然可圈可点。快房网·K指数显现,上星期(6月28日-7月5日20:00)杭州市区(含余杭、萧山)商品房成交3531套,较上星期小幅增加,继续处于高位。但成交量一有些是6月底冲量留下来的。据统计,6月29日和30日,杭州市成交量分别为747套和1007套,两天的成交量占一星期成交量的52%。   进入7月,杭州市每日新房成交量保持在三四百套,其中周末两天杭州市新房成交670套,比上半年最终一天1007套的成交量大幅减少,是冲量以后的天然回落。   7月4日杭州全市新房共签约374套,主城区签约144套,萧山97套,余杭133套,江干区的世茂·东壹号出售了11套,排行榜首;滨江区的瑞立·东方花城出售了9套,排行第二。   7月5日,杭州全市新房共签约296套。其中,拱墅区的方正·御星签约9套,位列榜首;瑞立·东方花城表现仍然超卓,出售8套,排第二。   雍景山露脸一年多迎首开   与成交量比较,上星期的杭城开盘量“低沉”许多,下半年首个周末,杭州楼市仅有2个楼盘率先发力,分别是坐落富阳的九龙仓雍景山和临平的东海水景城·润园,两个楼盘均为首开楼盘   九龙仓雍景山项目早在2013年就已露脸,然而项目时隔一年半才迎来首开。这个让我们期待已久的楼盘于7月4日首开叠排、联排商品,户型面积110-130平方米,折后总价104万元起。九龙仓方面未泄漏首开出售状况。   东海水景城首开推出润园1号楼和3号楼89、119、129、139平方米户型,均价为10000元/平方米。   周末有些楼盘仍然活跃   开盘量“冷清”,但有些楼盘仍然保持着“活跃度”。   7月4日,龙湖·名景台全新售楼处正式对外开放。当天有近百组新老客户冒雨前往,“龙湖效应”可见一斑。   另一个炽热的楼盘是坐落城东的改进型楼盘德信浙旅东宸。上星期日,科学训练营周末班再次开班,现场展开了乐高积木“百变工程”活动,小朋友们在父母的协助下亲手建立《侏罗纪公园》中的暴龙、霸王龙,招引了不少人气。

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